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導入事例 - 試験運用業務受託サービス

財団法人 不動産流通近代化センター様

厳正さもスピードも要求される公的資格の講習/ 修了試験をトータルに受託。大幅な業務効率化に貢献しました。

「宅建」の名で広く知られる人気の国家資格、宅地建物取引主任者。その合格者のうち、不動産業の実務経験がない方を対象に実施されるのが「登録実務講習」です。この講習ですでに約20年の実績をもっていた財団法人 不動産流通近代化センターの業務を、日本ユニシス・サプライはいかにして効率化したのでしょうか。

日本ユニシス・サプライからのご提案ポイント
業務系とIT 系のコンサルティングで、最適かつ迅速な改善をご提案。
講習受付から修了証書の発行まで、トータルな業務効率化を実現。
従来の問題を解消するブレークスルーアイディアの導入。

公的機関としての厳正さと、民間企業に負けないスピードを。

不動産流通近代化センター様

宅地建物取引主任者は、宅地建物の公正な取引を行うことを目的に創設された国家資格です。毎年24~25万人が受験し、合格者は約3万人。しかし狭き門をくぐっても、すぐ主任者になれるわけではありません。主任者登録を行うには2年以上の不動産業の実務経験が必要です。そのため合格者の約7割を占める実務未経験者のために用意されているのが、今回ご紹介する登録実務講習です。「修了すれば2年以上の実務経験を有する方と同等以上の能力を有すると認められ、資格登録をすることができます。法定の研修として、なによりも講習や修了試験を公正、厳正に行うことを第一に考えています」(教育事業部 次長:並木 英司氏)

同センターは全国約40の教室で登録実務講習を実施しています。受講希望者は都合の良い会場を選択して申し込み、1ヶ月以上の自宅学習を経たのちに2日間の演習に参加。最終時限の修了試験で一定の得点に達すれば修了証書が発行されます。この制度は1988 年から実施されていますが、同センターには2007年に大きな転機が訪れました。制度発足当時から同センターが単独で行っていた講習に民間企業の新規参入が相次いだのです。「1日でも早く主任者登録をすませて活躍したい」という受講者のニーズにも応えるべく、いっそうの業務効率化、競争力強化が必須の課題となったのです。

業務全体の深い理解から有効な改善提案が生まれる。

新たな方法を模索していた当時、検索でヒットしたのが日本ユニシス・サプライのWeb サイトでした。「データ管理やシステム開発など、部分的に対応できる業者はたくさんありました。しかし申込受付から受講者のデータ管理、演習会場への発送業務、演習の出欠チェック、試験のマークシート読み取り、そして修了証書の印刷・発送まで、業務全体を一括してまかせられる企業はなかなか見つかりませんでしたね」(教育事業部 主事:来住 美紀子氏)

候補となった数社から発注先を選ぶ決め手になったのは、担当者の理解の深さ、レスポンスの早さ、そして的確な提案力でした。発注側としても「相手にとってなにがわからないのかがわからない」という状況のなか、業務担当者とIT担当者がコンビを組んでヒアリングを重ねることで、業務の流れを深く理解したうえで適切な提案を打ち出すことができたのです。

システムイメージ

斬新なアイディアで積年の問題を解消。

並木 英司 氏
教育事業部 次長
並木 英司 氏
「担当者の力量は受託先を選定する際の大きなポイントですね。疑問点の確認と提案の打ち出しが早かったです」

その成果が早くも顕著に現れたのが、Webによる申込受付のスタートでした。それまでの受付は郵送のみ。受講者にとっては自宅から手続きができるうえに申込時に会場を確定できる点が好評でした。同時に同センター側では個人データの入力などを省くことができ、業務全体の効率化に大きく貢献しました。現在ではWebからの申込が約88%を占めています。

さらに同センターの担当者を驚かせたのが、受講者にあらかじめ受講番号のバーコードシールを配付し、修了試験の答案にそのまま貼ってもらうというアイディア。これにより積年の懸案事項だった受講番号の記入ミスによる業務の遅滞が解消されました。この手法は低コストでアナログの情報をデジタル化した成功事例として社内外から高く評価されました。加えてデータ・帳票の見直しや統合も積極的に進められ、大幅な業務のスリム化が実現しました。

これらのトータルな改善提案も活かした同センターの受講者サービス向上により、一時期は減少していた同センターの受講者数は再び増加に転じて現在に至っています。「私たち公益法人にもいっそう高いコスト意識が求められています。どんどん改善提案をしていただき、効率化を伴ってコストを下げられればおたがいにとってハッピーですよね。これからもご協力をお願いします」と並木氏。

ますます大きな期待が日本ユニシス・サプライに寄せられています。

冨田 海 氏
教育事業部 参事
冨田 海 氏
「登録実務講習の老舗として教材や演習の質にはこだわっていますので、スムーズな運営に感謝しています」
来住 美紀子 氏
教育事業部 主事
来住 美紀子 氏
「できることとできないことをはっきり分け、できるとしたことは確実に遂行していただけるので助かっています」
企業名
財団法人 不動産流通近代化センター
URL
http://www.kindaika.jp/
所在地
東京都千代田区九段南4-8-21 山脇ビル8階
概要
宅建主任者資格登録に係る登録実務講習や登録講習、不動産コンサルティング技能試験など不動産業界の人材養成に関する事業および不動産流通機構の調査研究や不動産業者団体への資金の債務保証・助成等を行っています。

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